Власти Иркутской области считают, что в настоящее время земельные участки для жилищного строительства должны предоставляться не на аукционной, а на конкурсной основе. Как сегодня сообщает пресс-служба обладминистрации, об этом заявил глава региона Александр Тишанин во время субботнего телеобращения к жителям Приангарья, в очередной раз затрагивая тему строительства жилья в Иркутске. По его словам, в список основных условий конкурса нужно включать привлекательность проекта, сроки строительства дома, цену продажи, количество квадратных метров или квартир, которые будут переданы в муниципальную собственность для обеспечения бюджетников или других видов льготников. При этом главное, что предлагает администрация — то, что решение должен принимать градостроительный совет, в который входят представители исполнительной и законодательной властей, муниципалитета, уважаемые граждане. Совет должен решать, каким должен быть город. Все должно быть прозрачно и доступно. В жилищной части своего телеобращения губернатор еще раз отметил, что основную долю земли в городе Иркутске составляет земля не распределенная, то есть не федеральная, не региональная, не муниципальная. Но, по существующему законодательству, право на ее распоряжение находится у муниципальной власти. Вместе с тем, 53-й Федеральный закон предусматривает передачу этих прав региональной власти. Поэтому региональная власть берет распоряжение этими землями под свой контроль. По данным Александра Тишанина, в разные годы в Иркутске было выделено огромное количество участков, из них 818 участков (1,8 тыс га) не застраиваются. Губернатор считает, что здесь земля капитализируется, то есть цена на нее растет. Стоимость этих участков колеблется от 20 до 100 миллионов рублей, и каждый строитель знает об этом. В 2005 году в Иркутске построено 320 тыс квадратных метров жилья. В 2006 году — около 400. Глава региона считает, что должной тенденции к увеличению объемов строительства нет. В городе колоссальные потребности в строительстве жилья. По оценкам обладминистрации, они составляют 5,5 млн квадратных метров. На одного жителя в городе приходится 18,5 квадратных метров, тогда как по нормам должно быть 24. Если взять разницу, умножить на количество жителей, к этому добавить нужды бюджетников, молодых семей, жителей, переселенных их районов Крайнего Севера, ветеранов войны и труда, получится нужная цифра. С такими темпами, которыми идет строительство сегодня, результата мы будем дожидаться десятилетиями. ria sibir 2006-11-27 12:05:00 ООО "ИТБ" , Омск