НОВОСИБИРСК, 11 августа. /ФИС/. Крупнейший московский оператор складских услуг — Национальная логистическая компания начинает строительство своих складов в регионах. Первый региональный терминал класса А компания начала строить в Новосибирске, где склады такого же уровня создают еще две местные компании. Национальная логистическая компания (НЛК) входит в группу компаний "Росеврогрупп". Основные операционные площади НЛК - таможенно-складские комплексы "Терминал "Лесной" на Минском шоссе, "Терминал "Рент-центр", логистический парк "НЛК-Химки". Общая площадь складских помещений Новосибирска составляет 600 000-680 000 кв. м. Более 80% этих помещений соответствуют низким классам C и D, а склады класса А составляют около 5%, остальная доля — класс В. По данным DSO Consulting, в Новосибирске пока нет отдельно действующих складов класса А. Склады такого класса в Новосибирске имеют "Красный Восток", "Балтика", "Инмарко", "Сибирский берег", но используют их для собственных нужд. НЛК приступила к строительству логистического парка "Сибирь" класса А площадью 40 000 кв. м в районе аэропорта "Толмачево". Терминал будет состоять из четырех очередей по 10 000 кв. м. Первая очередь будет введена в начале 2006 г., а завершить весь комплекс планируется к 2007 г. Точную цифру инвестиций в проект не называется. Но по оценкам экспертов, себестоимость строительства подобных объектов в регионах составляет $500-700 за 1 кв. м без учета стоимости земли и подъездных путей. Таким образом, НЛК потратит на новосибирский комплекс около $20-28 млн. Это первый проект компании по строительству собственного склада за пределами Московской области. До этого компания лишь арендовала склады в регионах. В Новосибирске она арендует два терминала класса В площадью 8500 кв. м и отказываться от них не собирается. В стратегическом плане компания решила строить свои комплексы класса А не только в Новосибирске, но и в Екатеринбурге, Самаре, Ростове-на-Дону. Потребность в логистических услугах растет со стороны крупных российских и зарубежных производителей. Они расширяют свой бизнес в регионах, но в Новосибирске пока нет подходящих складских комплексов для обработки их товаропотоков. В Новосибирске клиентами НЛК могут стать компании уровня Procter & Gamble, Nestle, "Эльдорадо", "М.Видео", "Крафт Фудс", которые, например, уже арендуют площади терминала "НЛК-Химки". В ценовой политике они будут ориентироваться на крупных клиентов федерального уровня и арендная ставка в Новосибирске составит $0,3-0,6 за палето-место. Кроме НЛК проекты класса А в Новосибирске сейчас реализуют два крупных местных оператора. Сибирский грузовой терминал строит складской центр общей площадью 21 000 кв. м (9000 кв. м будет использовать для собственных нужд, 12 000 кв. м предоставит арендаторам), а "Новосибирскэнерго" на базе недавно выкупленной фабрики "Альбумин" создает складской терминал площадью 35 000 кв. м. СГТ и "Новосибирскэнерго" свои арендные ставки на склады А пока не определили. В связи с приходом в регион московского игрока конкуренции на новосибирском складском рынке не ожидается. Чтобы полностью удовлетворить спрос в регионе на такие терминалы, требуется от 200 000-300 000 кв. м. Как сообщает Служба Новостной подписки tayga.info, из НЛК, после Новосибирска компания намерена начать строительство терминала класса А в Ростове-на-Дону — сейчас там решаются вопросы землеотвода. Планы регионального развития компании лимитированы финансовыми возможностями. Сейчас НЛК строит свой третий комплекс в Москве, и средств на региональные проекты хватает не всегда.-- РИК "Финансовая Информационная Служба" 11:33 11/8/2005 ООО "ИТБ" , Омск